“Sosyal konut projesi vergiler kanalıyla mı finanse edilecek?”

Cumhurbaşkanı ve AKP Genel Başkanı Recep Tayyip Erdoğan‘ın dün Beştepe’de ayrıntılarını duyurduğu toplumsal konut projesinin nereden finanse edileceği merak konusu oldu.

Sözcü’den Gamze Bal’a konuşan bir gayrimenkul değerleme uzmanı, “Yatırım kıymetine ait verilen sayılar farklılık gösterdi. Son açıklanan 900 milyar TL üzerinden ele alırsak, birinci etaptaki 250 bin konut için 20 milyar dolarlık finansman gerekecek. Bildiğimiz kadarıyla bu yılki bütçede bu kaynak yok” diyerek şöyle devam etti:

Ödenecek peşinatlar ve aylık taksitlerle de bu binalar yapılamaz. Demek ki kamu bütçesinden finanse edilecek”

“Vergiler kanalıyla mı finanse edilecek?”

Bu finansmanın nasıl sağlanacağını soran gayrimenkul değerleme uzmanı, “Vergiler kanalıyla mı? O vakit bunun topluma geri dönüşü olacaktır. Lakin, üst gelir ve servet sahibi insanlardan vergi kanalıyla alınıp, düşük gelirli kısımlar için finansman sağlanırsa da bunu da müspet bulurum” diye konuştu.

“Proje, inşaat maliyetlerini katlayabilir”

Bir müteahhit ise “Türkiye’de yıllık 500 bin konut üretiliyor. Bir anda 250 bin konutun inşaatına başlanamaz. Zira bu bir kapasite meselesi” diyerek şöyle konuştu:

Bunun hafriyatını yapacak, o kadar temel kazacak kamyon ve o kadar inşaat gereci bulamazsınız. Bu defa inşaat maliyetlerine önemli bir talep yaratacağınız için gereç fiyatları da katlanır.”

“Fiyatlara istikrar getirir”

Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Celal Erdoğdu, projenin, konut ve kira bedellerinin önemli artmasının nedenlerinden biri olan arz sorunu açısından yararlı olacağını söyledi.

Erdoğdu, “Projenin piyasa fiyatlarına çok tesiri olmayacaktır lakin arz tarafındaki ezaya takviye olacağı için fiyatlara da istikrar getirir. En azından süratli bir artışın önüne geçer” değerlendirmesinde bulundu.

Sosyal konut projesi neleri kapsıyor?

Dün Erdoğan’ın duyurduğu projeye nazaran 2+1 konutlar 608 bin lira, 2.280 liradan başlayan aylık taksit ve 240 ay vade ile sunulurken, 3+1 konutlar 850 bin lira, 3.187 liradan başlayan taksit ve 240 ay vade ile sunulacak.

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

antalya escort
antalya escort antalya travesti
antalya escort
gaziantep escort
gaziantep escort bayan
gaziantep rus escort